in 27568 Bremerhaven Exklusive 3-Zi.-Wohnung mit Hafenblick in luxuriöser Wohnanlage
ImmoNrNR-018-2022 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27568
OrtBremerhaven LandDeutschland
Etage2. OG Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis579.000 €
Hausgeld169,58 € Außen-Provision2,98
Währung
ImmoNrNR-018-2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27568
OrtBremerhaven
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis579.000 €
Hausgeld169,58 €
Außen-Provision2,98
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in traumhafter Lage und mit direktem Blick auf das Hafenbecken wurde 2019 gebaut und bezugsfertig hergestellt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines erstklassigen und modernen Mehrfamilienhauses in einer absolut bevorzugten, ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Bremerhaven.

Es erwarten Sie großzügige, helle und lichtdurchflutete Räume auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². Insbesondere der offene Koch- und Wohnbereich, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf´s Wasser haben, lassen viel Spielraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Auf dem geräumigen Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer erreichbar ist, können Sie erholsame Stunden verbringen und einen traumhaften Ausblick genießen.

Für die Fußbodenbeläge in den Schlaf-/Wohnräumen wurde ein Echtholzparkett und in der Küche ein erstklassiger Granit gewählt. Insgesamt eine sehr hochwertige und moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektrischen Zipscreens in der gesamten Wohnung, Netzwerkverbindungen in jedem Schlaf-/Wohnraum und weiteren Extras, die Sie begeistern werden. Eine absolut seltene Gelegenheit auf höchstem Ausstattungsniveau.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum, der vom Balkon aus zu erreichen ist. Das Objekt verfügt außerdem über einen Fahrstuhl, der Sie bis in die Tiefgarage befördert.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung - gehobene Ausstattung in modernem Design
- mit Blick auf´s Hafenbecken
- Masterbad en Suite
- Bad mit Regendusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster
- an jedem Fenster elektr. Zipscreens (Sonnen-/Sichtschutz)
- Gegensprechanlage inkl. Videoüberwachung
- Netzwerkdosen in jedem Zimmer
- Kabel
- exklusive: Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogräte von Miele
- exklusive: Tiefgaragenstellplatz (über Fahrstuhl erreichbar), € 30.000,00
Lage Diese erstklassige Wohnung befindet sich in einem sehr begehrten Wohngebiet Bremerhavens, welches sowohl in unmittelbarer Deich- als auch Stadtnähe liegt. Auch der direkte Blick auf den kleinen Binnenhafen verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mitten im maritimen Bremerhaven.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können in wenigen Gehminuten getätigt werden. Selbstverständlich finden Sie im nahen Umkreis außerdem verschiedenste Restaurants und Cafés sowie diverse Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte. Apotheken und Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen stehen darüber hinaus für medizinische Fragen zur Verfügung und sowohl Schulen als auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Autofahrer können zügig auf die A27 auffahren, die einen guten Anschluss an das regionale Straßennetz gewährleistet. In nördlicher Richtung erreichen Sie so in ca. 25 Fahrminuten das Feriengebiet Cuxhaven direkt an der Nordsee. Außerdem erreichen Sie in südlicher Richtung die Stadt Bremen in ca. 45 Minuten.
53.54921
8.57144
1
Sonstiges Grundsteuern: € 805,58 p. a.

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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- Objektnummer NR-018-2022

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