Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses moderne und gut geschnittene Doppelhaus liegt In den Schiffdorfer Gärten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von ca. 385 m². Sie erwerben ein Haus gebaut nach KfW-Effizienz 55, profitieren durch die Heizung per Luft-/Wärmepumpe von niedrigeren Heizkosten und sind unabhängig von Öl oder Gas. Die Aufteilung erlaubt lichtdurchflutete, helle Räume auf beiden Ebenen.
Im Erdgeschoss betreten Sie durch die Haustür den großzügigen Flur. Von hier aus erreichen Sie den mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohn-/Essbereich, der auf ca. 54 m² ein positives Lebensgefühl vermittelt. Genießen Sie den Blick durch Ihr Panoramafenster in den Garten oder treten Sie von der Küche aus auf Ihre Terrasse und genießen Ihren Garten. Elektrische Rollläden gehören für Sie natürlich zur Grundausstattung. Für Ihren Komfort erreichen Sie von Ihrer Garage aus direkt den Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie direkt in Ihren Küchenbereich gehen können. Im Eingangsbereich befindet sich neben der Garderobe das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Auch hier lassen große Fensterflächen viel Licht in Ihre Räume. Elektrische Rollläden sind in der hochwertigen Ausstattung auch im Obergeschoss enthalten. Weiter befindet sich auf dieser Ebene ein schönes, modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Eine hochwertige Ausstattung in modernem Design mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Rollläden an allen Fenstern, elektrisches Garagentor, Netzwerkverbindungen in jedem Wohnraum und weitere Extras werden Sie begeistern.
Das Haus ist in konventioneller Bauweise unter Verwendung von hochwertigen Baumaterialien errichtet.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausstattung - alle Fenster mit elektrischen Rolläden
- Fußbodenheizung im ganzen Haus, raumweise regelbar
- separates Gäste-WC
- dreifachverglaste Fenster, meist bodentief
- Netzwerkdosen in jedem Zimmer
- 1 Garage mit elektrischem Garagentor
- 1 zusätzlicher Stellplatz
- Glasfaser in Bearbeitung
- hochwertige Küche von Häcker kann vom Verkäufer übernommen werden (Wert ca. € 12.000,00)
Lage Die Gemeinde Schiffdorf liegt im Herzen des niedersächsischen Landkreises Cuxhaven an der Nordseeküste und grenzt direkt in unmittelbarer Nachbarschaft an die bremische Seestadt Bremerhaven.
Schöne, durchgrünte Wohngebiete und eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Bremerhaven und die gute Verkehrsanbindung haben Schiffdorf ca. 3.500 Einwohner beschert. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar.
Die Schiffdorfer Gärten liegen sehr zentral und trotzdem im Grünen. Hier wohnen Sie komfortabel und nachhaltig in einer der begehrtesten Lagen unserer Region.
Sonstiges Gebäudeversicherung: € 224,47 p. a.
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Besonderer Hinweis: Bei dieser Immobilie fällt keine zusätzliche Vermittlungsprovision an!
